Sehen Sie Ihre Kinder hier aufwachsen?
Hier finden sie ein paar Zahlen, Daten und Fakten zu diesem Objekt.
📍 Lage
Ort: 85368 Wang, OT Volkmannsdorferau (Oberbayern)
Verkehrsanbindung:
6 km nach Moosburg/Isar
17 km nach Landshut
5 km zur Autobahn A92 (München-Deggendorf)
Infrastruktur:
Kindergarten in Wang (2 km)
Grundschule & weiterführende Schulen in Moosburg/Isar
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
🏠 Objektbeschreibung
Typ: Doppelhaushälfte (DHH)
Baujahr: 2007
Bauweise: Massive Ziegelbauweise
Zustand: Gepflegt & zeitgemäßer Grundriss
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 305 m²
Außenmaße: 7,49 m x 6,00 m
🏡 Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Große Wohnküche (ca. 22 m²) mit Vorratsraum & Terrassenzugang
Geräumiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Kaminanschluss
Zugang zur überdachten Südterrasse (ca. 21 m²)
Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit Ankleide
Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche & Fenster
🔥 Heizung & Energie
Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Brennwertkessel)
Fußbodenheizung: In allen Wohnräumen & Badezimmer
🛠 Innenausstattung
Fliesen & Laminat (Wohnzimmer & Schlafzimmer)
Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
Holztreppe im Treppenhaus
Helle & zeitlose Gestaltung
🚗 Stellplätze
1 Carport
1 oberirdischer KFZ-Stellplatz
Verschaffen Sie sich einen kleinen Überblick
Diese Immobilie bietet alles, was Familien sich wünschen: Viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen.
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Das sagen Kunden über uns
Unsere Kunden sind uns wichtig. Deswegen ist es unsere Aufgabe auf Ihre Bedürfnisse einzugehen und Sie mit der Immobilie wunschlos glücklich zu machen.
Vor kurzem habe ich mit Hilfe von Herrn Böhm eine Wohnung gemietet. Von Anfang bis Ende war Herr Böhm freundlich, professionell und reaktionsschnell. Er hat den Prozess stressfrei gestaltet, wertvolle Hinweise gegeben und für eine klare Kommunikation gesorgt. Herr Böhms persönliche Note und sein Engagement für Kundenzufriedenheit zeichnen ihn aus. Ich kann Herrn Böhm jedem wärmstens empfehlen, der auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Immobilienmakler ist.
Kamali Devi
Herr Lukas Böhm ist ein sehr kompetenter Makler, konnte meine Eigentumswohnung in Moosburg schnell und zuverlässig verkaufen.Habe mich sehr gut bei ihm aufgehoben gefühlt. Würde Ihn jederzeit weiterempfehlen.
Gabriele Remark
Super Makler, Herr Böhm war immer erreichbar und hat sich gut um uns und unsere Fragen gekümmert und versucht die offenen Punkte schnellstmöglich zu klären. Zudem ist Herr Böhm nicht der "typische" Makler, ihm haben wir das Gel gerne gegeben und wir hatten schon mit so einigen Maklern zu tun. Wir können Herrn Böhm nur weiter empfehlen.
Andy E
Klasse Makler, sehr zuverlässig, freundlich und hilfsbereit, sehr professionell. Die Kommunikation war einwandfrei. Wir waren mit Herrn Böhm in Kontakt, weil wir für meine Eltern eine Wohnung gesucht haben und zum Besichtigungstermin gekommen sind. Meine Eltern haben sich sehr gut aufgehoben gefühlt. Sollten wir selbst mal einen Makler brauchen, würden wir uns an Herrn Böhm wenden. Ganz klare Empfehlung
Agnes Fabianne
Ihr 3–Schritte–Weg zur Anfrage des Exposé
Von Anfang an begleitet LB Immobilien aus Moosburg Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Traumhaus. Bei LB Immobilien, dürfen Sie darauf vertrauen, dass wir weit mehr als nur ein Makler für Sie sind. Wir bieten nicht nur Service.
Ihre Besichtigung ist unsere Leidenschaft!
Ich bin Lukas Böhm, Ihr Experte rund um Immobilien
Nach meinem erfolgreichen Abschluss zum Diplom-Betriebswirt 2015 habe ich mich 2020 entschlossen meine Leidenschaft für Immobilien weiter zu vertiefen.
Mit dem Abschluss „Geprüfter Immobilienmakler (DFI)“ habe ich zeitgleich mein Immobilienbüro Lukas Böhm – LB Immobilien gegründet.
Das Immobilienbüro LB Immobilien ist ein junges, inhabergeführtes Unternehmen in Moosburg an der Isar. Ob Verkauf oder Vermietung von Immobilien, es handelt sich stets um eine vertrauensvolle Aufgabe, die ich mit fachlicher Kompetenz, größter Sorgfalt, einer klaren Strategie und einer hohen Service-Orientierung umsetze.
Neben diesen essenziellen Punkten sind vor allem ein hohes Maß an Persönlichkeit, Motivation, Integrität, Herzlichkeit und Fingerspitzengefühl mein Leitbild.
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